RUMAH KU ADALAH SURGA KU bukan lagi impian. Tapi kini benar-benar menjadi nyata, dalam kawasan HUNIAN ISLAMI TERINTEGRASI
Tentang Kami
Sekelompok manusia bisa disebut sebagai suatu masyarakat apabila mempunyai pemikiran, perasaan, serta sistem atau pun aturan yang sama dan terwujud dalam interaksi yang terus menerus [Syekh Abu Yusuf, Kitab Dhukhul Mujtama’]
Atas dasar itu lahirlah sebuah konsep perumahan syariah terintegrasi Puri Nirana Cigelam (PNC).
Perumahan di Purwakarta ini, dibangun sejak Mei 2016 di atas luas tanah kurang lebih 3.2 Ha. Memasuki tahun 2017, lahan diperluas menjadi 5 Ha. Kondisi lahan yang diapit oleh hutan lindung menjadi inspirasi bagi Sharia Green Land untuk membangun cluster berkonsep Islami, asri dan hijau. Sehingga tercipta suasana lingkungan yang mengedepankan keindahan, kenyamanan dan kondusif.
Tak sekedar menargetkan maksimal angka penjualan saja, perumahan di purwakarta ini ( Puri Nirana Cigelam ) juga ingin menciptakan kawasan lingkungan islami dan terintegrasi yang bisa menyediakan kebutuhan primer bagi warganya.
Oleh karena itu pemilihan pembeli pun cukup selektif. Sebab orientasinya tak hanya pada profit, namun ada syiar dan dakwah islam di dalamnya.
INILAH PILIHAN RUMAH TERBAIK ANDA UNTUK MENDAPATKAN KEHIDUPAN YANG PENUH BERKAH BERSAMA KELUARGA
- Luas Bangunan 36m²
- Luas Tanah 72m²
- 2 Kamar Tidur
- 1 Kamar Mandi
- Ruang Tamu
- Dapur
- Carport
- Luas Bangunan 40m²
- Luas Tanah 84m²
- 2 Kamar Tidur
- 1 Kamar Mandi
- Ruang Tamu
- Dapur
- Carport
- Luas Bangunan 60m²
- Luas Tanah 91m²
- 2 Kamar Tidur
- 1 Kamar Mandi
- Ruang Tamu
- Dapur
- Carport
Type 50
- Luas Bangunan 50m²
- Luas Tanah 91m²
- 2 Kamar Tidur
- 1 Kamar Mandi
- Ruang Tamu
- Dapur
- Carport
Type 75
- Luas Bangunan 75m²
- Luas Tanah 72m²
- 3 Kamar Tidur
- 1 Kamar Mandi
- Ruang Tamu
- Dapur
- Carport
Type 95
- Luas Bangunan 95m²
- Luas Tanah 91m²
- 3 Kamar Tidur
- 2 Kamar Mandi
- Ruang Tamu
- Dapur
- Carport
DETAIL KONSTRUKSI
PONDASI : sloof gantung
DINDING : hebbel
LANTAI : granit 60×60
KUSEN PINTU : Alumunium
KUSEN JENDELA : Alumunium
Pintu : Mahoni
RANGKA ATAP : BAJA RINGAN
GENTENG : BETON PLAT
PLAFOND : GYPSUM
SANITARI : (TYPE 40&46) CLOSET JONGKOK, (TYPE 60) CLOSET DUDUK
PINTU KM : PVC
AIR : SUMUR BOR
Fasilitas
One Gate System
One Gate System bisa membantu dalam sistem keamanan dan pemantauan aktivitas di dalam komplek terjamin dan lebih terjaga. Kendaraan lalu lalang tak begitu banyak, sehingga tingkat polusi udara di perumahan akan berkurang.
Lapang Basket
Sarana olahraga memadai bagi warga Puri Nirana Cigelam.
Playground
Playground memberikan ruang untuk anak-anak bermain, bersosialisasi serta memudahkan orang tua melakukan pengawasan.
Masjid Al-Ukhuwah
Masjid dibangun di kawasan cluster. Memudahkan warga untuk ibadah berjamaah dan meningkatkan nilai religius.
Row Jalan 14 Meter
Akses jalan yang lebih luas. Memudahkan keluar masuk kendaraan, dan lalu lalang orang.
Sekolah Tahfidz Khairu Ummah
Sebagai sarana pendidikan islam yang mengedapankan sistem pembelajaran sesuai Al-Qur’an.
Lokasi strategis Terhubung ke tempat kerja dengan cepat dan efisien
Perumahan di purwakarta ini sangat strategis dengan akses dari dan menuju kawasan industri. 5 km dari kawasan BIC, 10 km dari kawasan Indotaisei.
Lokasinya juga tak jauh dari 3 exit tol. 5 Km dari Pintu Tol Sadang, 10 Km dari Pintu Tol Cikopo, 11 Km dari Pintu Tol Kali Hurip.
Selain itu, lokasinya dekat dengan pusat kota, pusat perbelanjaan modern dan rumah sakit. Hanya 4 km dari STS Mall Purwakarta, 5 km dari Pusat Kota, 5 km dari Rumah Sakit Thamrin, dan 7 Km dari Rumah Sakit Siloam.
Peta Lokasi Puri Nirana Cigelam
Memberikan kemudahan dengan pembiayaan dan akad syariah
Tanpa Pembiayaan Bank
100% pembiayaan dilakukan oleh pihak developer, tanpa sangkut paut lembaga keuangan seperti bank.
Tanpa Bunga riba
Transaksi antara pihak developer dan konsumen akan selalu berpegang pada komitmen “Transaksi Tanpa Riba”. Sehingga semua dipastikan akan sesuai dengan syariat.
TanpA AkaD Bemasalah
Akad hanya akan dilakukan antara dua belah pihak (developer dan konsumen), tanpa pihak ketiga. Akad juga akan selalu memegang prinsip syariat agar tidak terjadi masalah.
Tanpa denda
Tidak akan ada sistem denda yang hanya memberikan akan keuntungan dan kerugian pada sebelah pihak saja karena ini sama saja dengan ribawi.
KONSULTASI GRATIS
Dengan Team Kami
 |
| Klik Gambar
Sekarang, mungkin yang menjadi pertanyaan Anda Apa sih perbedaan developer syariah dan konvensional?Ada banyak perbedaan, hanya saja yang terlihat paling menonjol dari semuanya ada pada Aqad dan skema bisnis. Kalau melihat pada aspek aqad nya, di proyek kami, Anda sebagai konsumen akan langsung membeli rumah pada pihak developer. Tanpa ada sama sekali pihak ketiga (bank) yang terlibat, seperti pada skema konvensional. Jadi, perbedaannya kami benar-benar akan mengajak Anda membeli rumah tanpa sama sekali terlibat masalah riba, dan murni ini adalah transaksi bisnis jual beli antara Anda sebagai konsumen dan kami sebagai pihak developer. Nah, untuk istilah dalam Fiqih Muamalahnya transaksi pada proyek kami menggunakan istilah Istishna Istishna? Apa itu, bisa dijelaskan?Tentu, karena kami paham tidak semua orang mengenal istilah dalam Fiqih Muamalah. Sederhananya, Istishna adalah skema pesan-bangun. Salah satu skema dalam bisnis yang diperbolehkan dalam syariat islam. Di samping beberapa skema bisnis lain yang diperbolehkan, seperti Salaam, Murobahah, dll. Skema ini didukung dengan dalil saat Rasul memesan secara Istishna kepada sahabat untuk dibuatkan cincin dan mimbar. Bagaimana bila suatu hari saya sebagai konsumen tidak bisa melunasi cicilan? Apakah slogan "Tanpa Sita" akan tetap terjamin?Ya, tentu saja. Kami sebagai developer sangat berkomitmen pada slogan “Tanpa Sita”. Kalaupun Anda sebagai konsumen tidak bisa melunasi cicilan pembayaran, padahal Anda sudah menempati rumah maka pihak developer akan mendorong Anda untuk menjual rumah tersebut. Sebagian hasil penjualan akan digunakan untuk pembayaran sisa hutan kepada developer dan sisanya akan dikembalikan pada Anda. Atau, bila memang ada aset lain Anda juga dipersilahkan untuk menjualnya guna melunasi hutang cicilan. Artinya, kami benar-benar tidak akan memberlakukan sita, karena 100% Anda sudah memiliki hak kepemilikan rumah.
Lalu, apa yang dimaksud dengan "Tanpa Denda"? Bukankah denda biasanya diberlakukan pada konsumen yang telat bayar?Tanpa denda, artinya Anda benar-benar tidak akan kami kenakan denda saat Anda telat melakukan pembayaran cicilan. Kami hanya akan memberikan surat peringatan sebagai bentuk pengingat komitmen bahwa Anda harus memenuhi kewajiban pembayaran cicilan. Atau bisa juga Anda melakukan kesepakatan kembali dengan pihak developer bila tidak bisa menepati pembayaran pada tanggal tersebut (me-reschedule). Untuk jenis cicilannya sendiri adalah jenis flat, sampai lunas. Apa maksud dari KPR tanpa pembiayaan bank? Kalau artinya tanpa sangkut paut bank, kemana saya nanti harus melakukan pembayaran?Kami sebagai pihak developer sama sekali tidak menggunakan modal atau pembiayaan dari bank dalam membangun propertinya. Kami juga tidak mengajak pihak bank untuk ikut terlibat dalam jual beli ini. Akad hanya akan dilaksanakan antara Anda sebagai konsumen atau pembeli dan kami pihak developer sebagai penjual. Nah, untuk pembayarannya sendiri barulah Anda bisa melakukannya lewat bank. Pembayaran dilakukan langsung lewat rekening developer. Mengapa harga untuk cash dan KPR berbeda?Perbedaan harga tentu ada alasan. Saat Anda melakukan pembayaran cash harganya bisa lebih rendah sebab pembayarannya langsung dan tidak dikenakan kenaikan harga properti per tahunnya. Berbeda bila Anda membayar dengan cara KPR, harganya akan lebih tinggi karena akan dikenakan kenaikan harga per tahun. Dari 20% kenaikan harga properti, pihak developer hanya mengambil 10% saja dan sudah kami akumulasikan pada harga yang bisa Anda pilih sebelum akad. Berapa % DP yang harus saya bayarkan? Apakah bisa negosiasi?Untuk persentase DP kami sebagai pihak developer sudah menentukan dan tidak bisa dinegosiasikan lagi, yaitu DP 1 22%, DP total 46%. Angkat ini sudah masuk dalam ketegori ringan bahkan pada saat Anda akan membayar cicilan selanjutnya. Kalau saya sudah bayar DP, kapan rumahnya akan dibangun? Apakah saya tidak bisa pesan rumah yang sudah ready saja?Pembangunan rumah akan dilakukan 1 bulan sesudah akad bila cash dan DP sudah dibayar penuh. Sementara untuk Anda yang melakukan KPR dengan DP 1 maka pembangunannya 4 bulan sebelum beres rumah. Sehingga prinsipnya, bagi Anda yang ikut dalam program KPR Syariah adalah “DP Lunas, Rumah pun Jadi.”Dan untuk pemesanan rumah yang ready sebenarnya di awal sudah ada, InsyaAllah kedepannya kami akan restock lagi. Namun untuk sekarang masih 4 bulan inden pembangunan
Kapan sertifikat rumah yang sudah saya beli bisa jadi?InsyaAllah, kami menjanjikan kepada konsumen kalau sertifikat rumah akan jadi maksimalnya dalam waktu 2 tahun setelah akad. Pengajuannya pun bersamaan dengan konsumen lain sehingga biayanya bisa lebih ditekan. Mengapa harus ada agunan pengganti? Apakah itu tidak masuk ke dalam ketegori riba?Kami berpinsip syariat sehingga apa-apa yang diprogramkan harus sesuai dengan syariat. Agunan pengganti atau jaminan pengganti menurut syariah dalam transaksi kredit adalah boleh disyaratkan penjual pada pembeli sehingga tidak masuk dalam kategori riba. Tentu saja jika ditinjau dari sisi keamanan keuangan perusahaan itu menjadi sangat penting karena ada nilai asset sejumlah tertentu yang diberikan oleh developer kepada konsumen sedang tidak ada jaminan bahwa konsumen bisa menyelesaikan kredit sampai akhir masa cicilan. Berapa nilai agunan pengganti yang harus diberikan? apakah sama dengan KPR? Bisakah sertifikat rumah yang saya agunkan saja?Nilai agunan pengganti (jaminan) bisa lebih besar, sama besar atau bahkan lebih kecil dari nilai kredit. Sementara untuk agunannya, Anda sebagai konsumen tidak bisa memberikan sertifikat rumah, dan kami sebagai developer pun tidak akan menerimanya sebab tidak sesuai dengan aturan islam. Dimana penjual sama sekali tidak boleh menahan objek jual beli, dan sertifikat masuk ke dalam objek jual beli rumah.
Bila ada konsumen non muslim ingin membeli rumah di Puri Nirana Cigelam (PNC), apakah dibolehkan?Tidak sedikit non muslim yang mau membeli rumah di PNC, meski mereka sebenarnya sudah tahu kalau PNC adalah perumahan syariah yang mayoritas muslim. Namun, komitmen kami adalah membuat hunian dan menciptakan lingkungan islami untuk muslim. Jadi, untuk non muslim belum bisa membeli rumah di PNC.. Bila saya ingin melakukan investasi rumah di PNC, apakah terjamin?Insya Allah, nilai kenaikan investasi di PNC biasa bisa lebih dari standar nasional yang hanya 20% per tahun. Untuk PNC sendiri kemungkinan bisa mencapai angka 25-30% bahkan lebih bila diperhatikan pada beberapa aspek, yaitu:
Apakah kualitas bangunan rumah PNC bisa terjamin tak memiliki masalah?Kualitas bangunan rumah di PNC kami jamin sangatlah baik. Anda bisa membandingkan dengan perumahan di sekitar. Ini karena standar kami sebagai pihak developer untuk semua project nya akan sangat diperhatikan. Jadi, apa saja yang harus saya siapkan untuk membeli rumah di PNC?Bila Anda sebagai konsumen sudah sepakat dengan konsep hunian islami yang kami tawarkan maka ada 2 hal yang perlu Anda siapkan, khususnya untuk memenuhi syarat KPRS, yaitu:
Kemana saya harus menghubungi bila ingin mendapatkan informasi lebih lengkap mengenai rumah di PNC?Silahkan hubungi Team Executive kami Kang ANDRI di whatsapp 0857-7490-1287 untuk mendapatkan informasi lebih lengkapnya. Terimakasih 🙂   Jangan ragu untuk bertanya     Pelayanan terbaik untuk anda, Silahkan klik untuk chat dengan customer service kami. Konsultan Property Syariah Purwakarta-Karawang Yanyan Pitrian (+6285703608071)OnlineKonsultan Property Syariah Purwakarta-Karawang Andri (+6285774901287)Online Yanyan (+6285703608071)Konsultan Property Syariah Purwakarta-Karawang Assalamualaikum, terimakasih sudah menghubungi kami, ada yang bisa kami bantu? 00.00   Andri (+6285774901287)Konsultan Property Syariah Purwakarta-Karawang Assalamualaikum, perkenalkan saya Andri, Konsultan Property Syariah Karawang-Purwakarta siap membantu anda 00.00 |